Signal Vente

7 Rue de Picardie 75003 Paris

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2675E2483853X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement139 m²EB27044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 117 €/m² à Paris (893 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation447 154 – 524 920 €
Soit11 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement51 m²410 000 €8 039
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement21 m²2 740 000 €130 476
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement23 m²2 740 000 €119 130
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²2 740 000 €137 000
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²2 740 000 €76 111
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement16 m²2 740 000 €171 250
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement49 m²2 740 000 €55 918
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement31 m²2 740 000 €88 387
19/12/202516 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement50 m²2 740 000 €54 800
19/12/202520 Rue Reaumur 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement90 m²1 235 000 €13 722
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128