Signal Vente

68 Rue du Chemin Vert 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2675E2483475J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/02/2026appartement061 m²DB23928
29/12/2025appartement423 m²EC31134
07/11/2025appartement019 m²CB21518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation312 678 – 367 056 €
Soit8 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Breguet 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²379 000 €12 226
30/12/202559 B Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²415 000 €9 222
23/12/2025104 T Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²215 000 €9 773
23/12/20251 Pas Dudouy 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²183 000 €7 320
22/12/202526 Rue Lacharriere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
22/12/20255 Rue Du General Blaise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
17/12/202576 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²450 000 €10 714
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
10/12/202587 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²129 000 €9 923
09/12/2025104 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²598 000 €9 967
09/12/202555 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²811 064 €11 927
09/12/20255 Pas Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²425 000 €9 239
04/12/202544 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement54 m²571 800 €10 589