Signal Vente

1 Avenue du Maréchal Maunoury 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2675E2482923D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement010 m²EE36451
30/09/2026appartement09 m²DD34843
29/09/2026appartement018 m²DD23243
29/09/2026appartement028 m²EE33261
29/09/2026appartement0327 m²DD19853
29/09/2026appartement09 m²EE35951
27/09/2026appartement028 m²FF39868
27/09/2026appartement0327 m²DD19053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 603 – 197 925 €
Soit10 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202569 Bd Lannes 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement154 m²2 435 650 €15 816
25/09/202569 Bd Lannes 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²338 100 €12 075
04/09/202510 Av Raphael 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement140 m²2 202 000 €15 729
22/07/20258 Av Raphael 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement190 m²3 545 500 €18 661
21/07/202571 Bd Lannes 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement110 m²1 690 000 €15 364
26/06/20253 Bd Suchet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement150 m²1 570 000 €10 467
27/05/202519 Av Du Mal Maunoury 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement290 m²4 157 400 €14 336
16/05/202511 Bd Suchet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²1 363 000 €113 583
16/05/202516 Av Raphael 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement100 m²1 363 000 €13 630
31/03/20252 Rue Georges Leygues 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement226 m²3 000 000 €13 274
14/03/20252 B Av Raphael 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement178 m²2 550 000 €14 326
12/02/202518 Av Raphael 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement95 m²1 475 000 €15 526
31/12/20247 Bd Suchet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement119 m²1 073 250 €9 019
28/11/202492 Av Henri Martin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement405 m²7 000 000 €17 284
06/11/202411 Bd Suchet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement20 m²190 000 €9 500