Signal Vente

97 Rue de l'Abbé Groult 75015 Paris

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2675E2479024E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement023 m²EE32031
18/05/2026appartement044 m²EE26841
28/04/2026appartement044 m²DD21733
30/01/2026appartement049 m²CC12728
28/01/2026appartement064 m²EE24644
23/01/2026appartement064 m²EE28144
15/01/2026appartement064 m²EE32444
29/09/2025appartement023 m²EE27534
22/07/2025appartement044 m²EE25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 710 €/m² à Paris (3 808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 862 – 213 490 €
Soit8 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025335 Rue De Vaugirard 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²350 000 €12 500
30/12/20257 Rue Alain Chartier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement58 m²457 500 €7 888
30/12/202532 Rue La Quintinie 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement87 m²760 000 €8 736
30/12/2025195 Rue De La Convention 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement12 m²128 500 €10 708
29/12/202524 Rue Dombasle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement34 m²277 000 €8 147
26/12/2025285 Rue De Vaugirard 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement45 m²430 000 €9 556
26/12/202524 Rue Dombasle 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement100 m²400 000 €4 000
23/12/2025323 Rue De Vaugirard 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement48 m²395 000 €8 229
17/12/2025227 Rue De La Convention 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement64 m²562 000 €8 781
16/12/202521 Rue Alain Chartier 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement33 m²363 000 €11 000
12/12/20256 Rue Marmontel 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement32 m²322 000 €10 063
12/12/202515 Rue Bausset 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement25 m²205 280 €8 211
09/12/2025279 Rue De Vaugirard 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement40 m²1 857 500 €46 438
09/12/2025103 Rue De L Abbe Groult 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
09/12/20258 Pas Olivier De Serres 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement32 m²241 045 €7 533