Signal Vente

43 Rue de la Colonie 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2675E2478674S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025appartement043 m²DD17835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 012 €/m² à Paris (1 877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 265 – 272 659 €
Soit7 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
23/12/202511 Rue Charles Fourier 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement31 m²353 000 €11 387
23/12/2025201 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²500 000 €7 143
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
22/12/202524 Rue Madeleine Bres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²456 000 €7 862
18/12/202510 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement112 m²725 000 €6 473
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement38 m²898 000 €23 632
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement37 m²898 000 €24 270
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²898 000 €24 944
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²898 000 €20 409
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²898 000 €28 063
17/12/202519 Rue Guyton De Morveau 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²649 175 €10 820
09/12/202534 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²252 500 €7 014
09/12/202512 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²263 500 €9 086