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4 Rue Dareau 75014 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2478083Z

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation451 147 – 529 608 €
Soit9 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Emile Dubois 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement96 m²1 050 000 €10 938
29/12/202546 Rue De La Sante 75014 Paris 14e ArrondissementMaison190 m²860 139 €4 527
15/12/202518 Rue Ferrus 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement100 m²1 100 000 €11 000
28/11/202517 Rue Emile Dubois 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement60 m²660 000 €11 000
27/11/20256 Rue Emile Dubois 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement31 m²251 750 €8 121
18/11/202532 Rue Dareau 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement62 m²648 480 €10 459
17/11/202597 Rue De La Sante 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement54 m²399 000 €7 389
14/11/2025124 Bd Auguste Blanqui 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²475 000 €7 422
13/11/202520 Rue Emile Dubois 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement51 m²490 000 €9 608
28/10/2025124 Bd Auguste Blanqui 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement89 m²385 000 €4 326
27/10/202587 Rue De La Sante 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement30 m²280 000 €9 333
23/10/202591 Rue De La Sante 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement53 m²420 000 €7 925
23/10/202577 Rue Du Faubourg Saint Jacques 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement68 m²650 000 €9 559
17/10/202571 Bd Arago 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement35 m²415 000 €11 857
13/10/20255 Rue De La Tombe Issoire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement10 m²118 750 €11 875