Signal Vente

80 Rue Jean de la Fontaine 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2675E2477383B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation378 882 – 444 775 €
Soit10 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Av Mozart 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement26 m²260 000 €10 000
30/12/20254 Pl De Barcelone 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement120 m²2 075 000 €17 292
29/12/202525 B Rue Jasmin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²410 000 €10 250
19/12/202523 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement12 m²109 530 €9 128
18/12/202516 Rue Leconte De Lisle 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement145 m²1 920 000 €13 241
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement10 m²1 920 000 €192 000
17/12/20256 Rue Raffet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement11 m²495 000 €45 000
17/12/202564 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement65 m²630 000 €9 692
15/12/2025112 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement36 m²300 000 €8 333
15/12/20253 Rue Dangeau 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²290 000 €8 529
11/12/20254 Pl De Barcelone 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement118 m²900 000 €7 627
05/12/202521 Av Perrichont 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²763 200 €8 480
01/12/20257 Rue De L Yvette 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²971 550 €13 879
28/11/20255 Vla Flore 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement64 m²792 500 €12 383