Signal Vente

20 Rue Saint-Gilles 75003 Paris

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieC GESn° 2675E2476563N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 117 €/m² à Paris (893 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation473 284 – 555 595 €
Soit10 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Bd Beaumarchais 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement76 m²775 000 €10 197
30/12/202572 Rue Des Tournelles 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement69 m²752 325 €10 903
22/12/202527 Rue De Turenne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement33 m²460 000 €13 939
19/12/202538 Rue Saint Sabin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²680 000 €11 148
19/12/202538 Rue Madame De Sevigne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement40 m²675 000 €16 875
17/12/202533 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement42 m²541 175 €12 885
17/12/20254 Rue Des Arquebusiers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²410 200 €11 394
09/12/20251 Rue De Jarente 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
08/12/202510 Rue Madame De Sevigne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement81 m²1 200 000 €14 815
08/12/202510 Rue Madame De Sevigne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement33 m²1 200 000 €36 364
03/12/202562 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement76 m²1 037 000 €13 645
02/12/202526 Bd Beaumarchais 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
02/12/202565 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement85 m²1 510 000 €17 765
01/12/202585 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement75 m²1 142 000 €15 227
28/11/202579 Bd Beaumarchais 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²16 000 000 €888 889