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1 Square Arago 75013 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2675E2470865J

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 018 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 023 €/m² à Paris (1 886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 236 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 046 278 – 1 228 240 €
Soit8 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²115 000 €7 188
29/12/202596 Rue Broca 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement14 m²180 000 €12 857
22/12/20256 Sq Albin Cachot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement39 m²345 000 €8 846
22/12/202558 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²156 900 €15 690
19/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement101 m²827 000 €8 188
17/12/202526 Rue Des Cordelieres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement11 m²159 000 €14 455
16/12/202536 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement52 m²470 000 €9 038
15/12/202544 Rue Des Cordelieres 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²193 000 €10 722
12/12/202579 Rue Broca 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²860 080 €13 439
12/12/20259 Rue Des Tanneries 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²590 300 €9 838
10/12/202547 Bd De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement56 m²640 250 €11 433
05/12/202533 Rue Pascal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²498 000 €8 300
05/12/202550 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement78 m²292 320 €3 748
01/12/20256 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement80 m²684 000 €8 550
01/12/20256 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement13 m²110 000 €8 462