Signal Vente

148 Avenue de Flandre 75019 Paris

Immeuble · étage 0 · 655 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieD GESn° 2675E2470446G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface655 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement050 m²EB25241
26/05/2026appartement050 m²EB25241
28/11/2025appartement050 m²EC31936
24/11/2025appartement026 m²GC64448
17/11/2025appartement044 m²FF41143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 460 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 370 199 – 5 130 233 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²360 000 €7 200
17/12/202541 Rue De Nantes 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²300 000 €7 500
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²105 000 €13 125
17/12/2025118 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement14 m²105 000 €7 500
16/12/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement62 m²311 000 €5 016
11/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²370 880 €9 272
09/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²350 000 €7 143
05/12/20256 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²27 500 €320
01/12/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²300 000 €6 122
24/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²570 000 €8 261
24/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement78 m²710 000 €9 103
07/11/202532 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²440 000 €8 000
29/10/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²256 081 €8 536
23/10/202567 Rue De L Ourcq 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²214 286 €9 740
22/10/2025150 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²101 940 €7 842