Signal Vente

18 Rue Henri Poincaré 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieF GESn° 2675E2467919B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation629 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 338 €/m² à Paris (2 502 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 335 – 176 481 €
Soit6 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202591 Rue Villiers Isle Adam 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement70 m²558 000 €7 971
30/12/202597 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²175 000 €7 609
30/12/202519 Rue Du Surmelin 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²540 000 €8 852
30/12/202526 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
23/12/20254 Rue Jules Dumien 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²233 000 €8 962
19/12/20256 Rue Du Borrego 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement73 m²590 000 €8 082
18/12/2025103 Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
17/12/20259 Rue Du Telegraphe 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²214 800 €8 262
16/12/2025138 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement64 m²428 572 €6 696
15/12/2025120 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement86 m²733 200 €8 526
15/12/202528 Rue Saint Fargeau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²341 500 €11 776
15/12/202587 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²245 000 €10 208
12/12/2025191 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement55 m²449 000 €8 164
09/12/20254 Rue Henri Dubouillon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²267 840 €6 868
09/12/202532 Rue Du Borrego 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement33 m²230 000 €6 970