Signal Vente

64 Rue de Buzenval 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieE GESn° 2675E2465830S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025appartement053 m²FF39043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 338 €/m² à Paris (2 502 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 252 – 279 688 €
Soit7 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De La Plaine 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²643 920 €7 155
23/12/202543 Rue De La Reunion 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²196 000 €7 840
19/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²207 547 €5 322
18/12/202532 Rue Des Ormeaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²230 000 €8 519
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/202599 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²72 000 €4 000
16/12/20259 Rue Des Vignoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement14 m²120 000 €8 571
15/12/202517 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²151 000 €8 389
15/12/202529 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²203 000 €7 519
15/12/202598 Rue Alexandre Dumas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²263 000 €6 575
10/12/202536 Rue De Terre Neuve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²52 668 €2 926
09/12/202550 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
04/12/202518 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement100 m²836 650 €8 367
04/12/202589 A Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²325 000 €9 286
03/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²250 000 €10 417