Signal Vente

1 Rue Rougemont 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2675E2465164C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 407 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 668 – 295 437 €
Soit9 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement25 m²225 000 €9 000
30/12/20259 Rue Gabriel Laumain 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement43 m²508 000 €11 814
29/12/202510 Rue De La Grange Bateliere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement130 m²1 270 000 €9 769
22/12/202546 Rue Poissonniere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement91 m²1 207 750 €13 272
22/12/20257 Rue N-D De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²280 000 €7 000
20/12/202515 Rue Rougemont 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²963 740 €13 024
19/12/202521 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement58 m²800 000 €13 793
18/12/20256 Rue De Trevise 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement140 m²1 550 000 €11 071
18/12/202513 Rue Sainte-Cecile 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
16/12/202518 Rue Du Faubourg Poissonniere 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²570 000 €22 800
15/12/202547 Rue Des Petites Ecuries 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement128 m²1 273 500 €9 949
11/12/202531 Bd De Bonne Nouvelle 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement71 m²810 300 €11 413
11/12/202514 Rue Beauregard 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²310 000 €7 750
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement16 m²9 800 000 €612 500
04/12/20258 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²9 800 000 €163 333