Signal Vente

17 Boulevard de Belleville 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2675E2464450Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 106 – 237 255 €
Soit8 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²350 000 €8 750
23/12/202528 Rue Etienne Dolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
22/12/20258 Imp De La Baleine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²253 000 €7 441
22/12/20255 All Georges Rouault 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement57 m²565 000 €9 912
19/12/202511 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²310 000 €8 158
19/12/2025102 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²288 450 €9 947
19/12/202517 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²155 000 €10 333
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²390 000 €16 250
18/12/2025120 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²390 000 €21 667
17/12/2025108 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²313 500 €8 473
16/12/20255 Bd De Belleville 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²210 000 €11 667
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²700 000 €22 581
16/12/202526 Rue Du Moulin Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²700 000 €25 000
16/12/202525 Rue Marguerite Moret 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²170 000 €13 077
16/12/202578 Bd De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²650 000 €43 333