Signal Vente

5 Rue de la Comète 75007 Paris

Appartement · étage 4 · 53 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2675E2463869H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025appartement045 m²EE27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen747 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation666 907 – 782 891 €
Soit13 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025188 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement58 m²668 150 €11 520
30/12/20254 Cite Negrier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement30 m²500 000 €16 667
23/12/202546 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement94 m²86 600 €921
23/12/202518 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement21 m²263 000 €12 524
22/12/2025153 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement71 m²1 025 000 €14 437
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
16/12/202532 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement96 m²1 400 000 €14 583
09/12/202522 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²662 500 €12 990
08/12/202514 Rue Valadon 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement18 m²300 000 €16 667
05/12/202535 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement67 m²765 000 €11 418
03/12/20258 Sq De La Tour Maubourg 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement143 m²2 350 000 €16 434
01/12/202527 Rue Surcouf 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²159 960 €6 152
01/12/202537 Rue Malar 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
28/11/202581 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²431 916 €12 340
26/11/202585 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919