Signal Vente

58 Rue Catherine de la Rochefoucauld 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2675E2463860Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement019 m²GC62943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation399 452 – 468 922 €
Soit10 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
16/12/202515 Rue Victor Masse 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²280 000 €12 727
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²450 000 €37 500
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²450 000 €13 235
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
10/12/202538 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement88 m²793 500 €9 017
09/12/202513 Rue Duperre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²135 000 €9 000
09/12/202520 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²285 000 €11 875
08/12/202516 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement84 m²840 000 €10 000
03/12/202520 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement52 m²342 000 €6 577