Signal Vente

80 Boulevard de Port-Royal 75005 Paris

Appartement · étage 6 · 95 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2675E2463114G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 143 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation967 839 – 1 136 159 €
Soit11 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²115 000 €7 188
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/202586 Rue Claude Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
19/12/202516 Rue De La Glaciere 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement101 m²827 000 €8 188
02/12/20252 Rue Du Val De Grace 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement160 m²1 860 000 €11 625
01/12/20256 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement80 m²684 000 €8 550
01/12/20256 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement13 m²110 000 €8 462
27/11/202511 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²585 000 €11 471
19/11/2025284 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²295 802 €9 860
18/11/20252 Sq De Port-Royal 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement80 m²400 000 €5 000
14/11/2025314 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementMaison134 m²1 648 139 €12 300
14/11/2025316 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²4 142 347 €258 897
14/11/2025316 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²4 142 347 €129 448
14/11/2025316 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement40 m²4 142 347 €103 559
14/11/2025316 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²4 142 347 €75 315