Signal Vente

46 Rue Didot 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieC GESn° 2675E2459927R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement029 m²FC37148
24/02/2026appartement028 m²FC38543
29/01/2026appartement246 m²DB19728
30/07/2025appartement040 m²CA13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 716 €/m² à Paris (1 975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 539 – 141 502 €
Soit8 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²165 000 €3 511
30/12/20257 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement22 m²180 350 €8 198
29/12/202519 Rue Bardinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement36 m²298 000 €8 278
29/12/202519 Rue Benard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement28 m²260 000 €9 286
23/12/202532 B Rue Des Plantes 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement176 m²1 425 000 €8 097
19/12/2025179 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement50 m²417 500 €8 350
19/12/202521 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement45 m²359 000 €7 978
19/12/202591 Rue Raymond Losserand 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement13 m²95 000 €7 308
18/12/202517 Rue Des Thermopyles 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement9 m²130 000 €14 444
17/12/2025191 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement67 m²520 000 €7 761
17/12/202587 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement44 m²440 000 €10 000
17/12/202539 Rue De Plaisance 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement17 m²198 000 €11 647
16/12/202583 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²365 000 €11 406
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²1 600 000 €66 667
16/12/202520 Vla D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement55 m²1 600 000 €29 091