Signal Vente

6 Rue de la Bienfaisance 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieC GESn° 2675E2459442A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface11 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation560 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement011 m²FC54258
23/09/2025appartement0113 m²EE23836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 099 – 122 203 €
Soit10 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue De Liege 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement49 m²495 600 €10 114
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
15/12/202510 Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²14 950 €125
04/12/202521 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²890 000 €9 570
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
17/11/202519 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement187 m²1 594 000 €8 524
14/11/202523 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²630 000 €13 404
12/11/202527 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²795 000 €11 357
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
27/10/20259 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement22 m²14 000 €636
23/10/20251 Rue Du General Foy 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement17 m²230 000 €13 529
23/10/20258 B Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²590 000 €13 111
30/09/20259 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement146 m²1 350 000 €9 247
30/09/202520 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement20 m²170 000 €8 500
30/09/202520 A Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²457 000 €9 723