Signal Vente

37B Rue de la Grange aux Belles 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2675E2456978G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement052 m²FF32851
26/01/2026appartement064 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 969 – 415 528 €
Soit9 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Pl Robert Desnos 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement68 m²650 000 €9 559
19/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement38 m²559 870 €14 733
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
17/12/20254 Rue De L Hopital Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement72 m²778 770 €10 816
11/12/202510 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement20 m²212 000 €10 600
09/12/2025106 Quai De Jemmapes 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²390 000 €8 667
09/12/202575 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²112 000 €8 000
04/12/202562 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²70 000 €2 800
03/12/202526 Rue De Sambre Et Meuse 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²200 000 €9 091
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²195 000 €10 833
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²195 000 €21 667
28/11/20258 Rue Juliette Dodu 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²636 500 €9 093
21/11/202529 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²360 000 €10 286
14/11/202575 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement10 m²115 000 €11 500
14/11/202535 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²157 000 €9 813