Signal Vente

11 Rue Ledion 75014 Paris

Immeuble · T1 · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2675E2454075P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 722 €/m² à Paris (1 989 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 353 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 083 183 – 1 271 563 €
Soit8 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Av Jean Moulin 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement83 m²589 450 €7 102
29/12/202519 Rue Bardinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement36 m²298 000 €8 278
22/12/202518 Vla Duthy 75014 Paris 14e ArrondissementMaison105 m²1 447 266 €13 783
19/12/2025133 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement63 m²500 000 €7 937
19/12/202513 Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement15 m²107 000 €7 133
15/12/20255 Vla Brune 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement25 m²300 000 €12 000
15/12/202537 Rue Louis Morard 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement63 m²580 000 €9 206
12/12/202520 B Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement77 m²650 000 €8 442
12/12/202558 Rue De L Abbe Carton 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement17 m²155 000 €9 118
11/12/2025135 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement65 m²445 000 €6 846
11/12/20258 Vla Collet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement27 m²445 000 €16 481
10/12/202512 B Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²252 000 €7 875
28/11/202553 Rue De L Abbe Carton 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement75 m²702 344 €9 365
25/11/202512 Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²460 000 €8 846
25/11/202546 Rue Pierre Larousse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement21 m²190 000 €9 048