Signal Vente

42 Rue Richard Lenoir 75011 Paris

Appartement · étage 2 · 27 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2675E2452737D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface27 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation578 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement227 m²GC57881

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 628 – 241 390 €
Soit8 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godefroy Cavaignac 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²393 750 €12 702
23/12/2025153 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²500 800 €13 179
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²1 010 000 €84 167
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²1 010 000 €21 957
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²1 010 000 €72 143
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement9 m²1 010 000 €112 222
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
16/12/20254 B Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²400 000 €9 524
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
08/12/20259 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
08/12/202592 Rue De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
08/12/202515 Rue Basfroi 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²250 966 €10 039
05/12/2025119 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²527 500 €11 467