Signal Vente

157 Avenue de Malakoff 75116 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieC GESn° 2675E2449744A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Construction1925
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 453 – 257 619 €
Soit9 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Weber 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement95 m²1 201 350 €12 646
16/12/202510 Rue Lalo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement140 m²1 565 000 €11 179
15/12/202522 Rue Marbeau 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement170 m²1 800 000 €10 588
12/12/202527 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
12/12/202512 Av Alphand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement240 m²2 444 400 €10 185
12/12/202515 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement109 m²1 856 000 €17 028
11/12/202511 Rue Bois De Boulogne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²745 000 €16 556
11/12/202578 Av De La Grande Armee 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²163 000 €10 188
03/12/202534 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²175 000 €10 938
03/12/20255 Rue Pergolese 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement43 m²530 400 €12 335
01/12/202548 Rue Saint Ferdinand 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 135 000 €11 582
21/11/2025135 Av De Malakoff 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²750 000 €16 667
18/11/20258 Rue Lalo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
14/11/202550 Av Foch 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²253 000 €15 813
07/11/20259 Rue Cdt Marchand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement148 m²1 560 000 €10 541