Signal Vente

2 Villa Michel-Ange 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 9 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2675E2448636K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface9 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation713 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/11/2025immeuble0731 m²FE33920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 450 – 86 224 €
Soit9 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Av Mozart 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement26 m²260 000 €10 000
23/12/20254 Rue Gericault 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement86 m²920 000 €10 698
18/12/20257 A Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement120 m²1 619 032 €13 492
18/12/202556 Rue D Auteuil 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement126 m²1 450 000 €11 508
18/12/202516 Rue Leconte De Lisle 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²365 000 €9 125
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement145 m²1 920 000 €13 241
18/12/202513 Rue George Sand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement10 m²1 920 000 €192 000
17/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement29 m²375 480 €12 948
17/12/20256 Rue Raffet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement11 m²495 000 €45 000
15/12/2025112 Rue Jean De La Fontaine 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement36 m²300 000 €8 333
11/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement19 m²150 000 €7 895
03/12/202511 Rue Bosio 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement37 m²440 000 €11 892
28/11/20259 Rue Bosio 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement99 m²960 000 €9 697
28/11/20255 Vla Flore 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement64 m²792 500 €12 383
20/11/202511 Rue D Auteuil 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²368 550 €12 285