Signal Vente

9B Rue Gazan 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 9 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2675E2447857L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface9 m²
Construction1908
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation677 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 716 €/m² à Paris (1 975 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 900 – 80 882 €
Soit7 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Auguste Lancon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement56 m²482 500 €8 616
19/12/2025242 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement73 m²460 000 €6 301
16/12/202557 Rue Auguste Lancon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement75 m²548 340 €7 311
10/12/202533 Rue Boussingault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²460 000 €7 188
08/12/202516 Rue De L Amiral Mouchez 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement36 m²263 500 €7 319
05/12/202556 Rue De L Amiral Mouchez 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement63 m²513 000 €8 143
05/12/202579 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement28 m²202 810 €7 243
03/12/202584 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement46 m²120 000 €2 609
26/11/202543 Rue Boussingault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²281 100 €8 784
26/11/202534 Rue Boussingault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement46 m²390 000 €8 478
26/11/202513 Av Reille 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement42 m²230 000 €5 476
26/11/202559 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement78 m²715 000 €9 167
20/11/202511 Av Reille 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement24 m²230 000 €9 583
19/11/20258 Rue Henri Becque 75013 Paris 13e ArrondissementMaison93 m²2 400 000 €25 806
19/11/20258 Rue Henri Becque 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement45 m²2 400 000 €53 333