Signal Vente

132 Boulevard de l'Hôpital 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2675E2445709V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement070 m²DD17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 012 €/m² à Paris (1 877 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation491 219 – 576 649 €
Soit7 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Pl Pinel 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement53 m²472 000 €8 906
29/12/202535 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²484 000 €6 914
15/12/20257 Rue Michel Peter 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²169 900 €8 942
15/12/202525 Rue De La Reine Blanche 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement40 m²152 000 €3 800
15/12/20251 Rue Veronese 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement26 m²263 000 €10 115
12/12/20258 Rue Primatice 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement25 m²395 000 €15 800
11/12/202539 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement53 m²409 000 €7 717
05/12/202518 Rue Rubens 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement5 m²39 500 €7 900
04/12/202515 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement27 m²190 000 €7 037
02/12/20253 Rue Titien 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²164 000 €8 200
02/12/202533 Av Stephen Pichon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²260 000 €7 222
01/12/202531 Rue Esquirol 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement38 m²275 000 €7 237
25/11/202517 Av Stephen Pichon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²205 000 €12 059
21/11/202536 Rue De Campo Formio 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement12 m²100 000 €8 333
20/11/202561 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306