Signal Vente

87 Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris

Appartement · étage 8 · 11 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieC GESn° 2675E2441609D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface11 m²
Construction1931
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation619 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement4137 m²EE26869
25/11/2025appartement010 m²DC41018
04/11/2025appartement0116 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 027 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 465 – 97 981 €
Soit8 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 B Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²415 000 €9 222
29/12/20257 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement96 m²1 060 000 €11 042
22/12/202515 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement27 m²290 000 €10 741
19/12/20258 Rue Pelee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement84 m²835 000 €9 940
18/12/202587 Bd Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement115 m²1 380 000 €12 000
18/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement88 m²140 000 €1 591
17/12/202576 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²450 000 €10 714
17/12/202534 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²295 000 €7 564
16/12/202516 Rue Oberkampf 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement65 m²804 600 €12 378
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement19 m²180 000 €9 474
15/12/202588 Rue Amelot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement15 m²172 000 €11 467
09/12/20255 Pas Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²425 000 €9 239
05/12/20256 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²355 000 €10 441
04/12/202511 Rue Neuve Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²483 000 €15 581
04/12/202531 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²212 500 €8 500