Signal Vente

5 Rue du Pôle Nord 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieE GESn° 2675E2430545P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement039 m²FE34648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 161 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 840 – 260 420 €
Soit8 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025152 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²505 000 €9 712
30/12/202519 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²315 000 €7 875
26/12/2025154 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement95 m²878 000 €9 242
24/12/2025185 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement94 m²790 000 €8 404
23/12/202515 Rue Montcalm 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²410 800 €10 811
23/12/2025131 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²600 000 €18 750
23/12/2025131 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²600 000 €21 429
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
23/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²212 296 €8 165
19/12/202566 Rue Du Ruisseau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²210 000 €10 500
19/12/2025154 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²287 300 €9 577
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
18/12/20256 Rue Du Pole Nord 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²247 000 €12 350
18/12/202520 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²262 000 €7 081
18/12/20254 Rue Du Marche Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²170 000 €5 313