Signal Vente

77 Boulevard Saint-Michel 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2675E2427626I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 496 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 198 114 – 1 406 482 €
Soit10 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
22/12/202514 Rue De L Abbe De L Epee 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement247 m²5 930 000 €24 008
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
18/12/202562 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement68 m²1 103 300 €16 225
17/12/202572 Bd Saint Michel 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement30 m²250 000 €8 333
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
15/12/20252 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
05/12/202516 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²1 050 000 €36 207
26/11/202537 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²227 000 €11 350
17/11/202511 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement118 m²2 698 930 €22 872
07/11/2025246 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²715 000 €14 300
07/11/202575 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement115 m²2 340 000 €20 348
31/10/20255 Rue Malebranche 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²207 805 €13 854
31/10/202516 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²551 940 €15 770
23/10/202522 Rue Soufflot 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement14 m²215 000 €15 357