Signal Vente

169 Boulevard du Montparnasse 75006 Paris

Appartement · étage 6 · 180 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2675E2426252M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface180 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement6179 m²DD16361
23/09/2026appartement6178 m²DD16461
01/06/2026appartement059 m²EE24641
01/06/2026appartement0205 m²EE28941
23/07/2025appartement0117 m²EE31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 355 €/m² à Paris (925 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 583 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 305 872 – 2 706 894 €
Soit13 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Joseph Bara 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement41 m²518 094 €12 636
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/202519 Rue Campagne Premiere 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement59 m²450 000 €7 627
15/12/2025162 Bd Du Montparnasse 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement52 m²1 300 000 €25 000
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
09/12/2025104 Rue D Assas 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement27 m²228 000 €8 444
09/12/202528 Av De L Observatoire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement75 m²1 616 000 €21 547
04/12/202517 B Rue Campagne Premiere 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement20 m²610 000 €30 500
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²640 000 €32 000
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
12/11/2025130 Rue D Assas 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement49 m²682 000 €13 918
12/11/202535 B Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²550 000 €12 500
10/11/2025100 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement48 m²590 000 €12 292
06/11/20255 Rue Michelet 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement155 m²2 350 000 €15 161
31/10/2025105 Rue Notre-Dame Des Champs 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement136 m²2 070 000 €15 221