Signal Vente

26 Rue des Fossés Saint-Jacques 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2675E2426205R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 881 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 678 926 – 1 970 913 €
Soit11 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
23/12/20256 Rue Louis Thuillier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²310 000 €8 857
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
18/12/20252 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
15/12/20252 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
11/12/20256 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²166 500 €9 794
10/12/20251 Pl De L Estrapade 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
09/12/202511 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²533 000 €14 405
05/12/202516 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²1 050 000 €36 207
05/12/202511 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement97 m²1 300 000 €13 402
04/12/202514 Rue Du Pot De Fer 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²530 000 €13 947
03/12/20253 Rue De L Ecole Polytechnique 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²470 000 €12 368