Signal Vente

51 Rue de l'Espérance 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2675E2424969D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation691 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement019 m²DB24218
20/01/2026appartement020 m²CB22218
16/08/2025appartement016 m²EC36226
01/08/2025appartement018 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 021 €/m² à Paris (1 881 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 525 – 183 747 €
Soit7 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement51 m²555 000 €10 882
24/12/202526 Rue De La Providence 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²160 000 €8 000
23/12/2025201 Rue De Tolbiac 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²500 000 €7 143
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement38 m²898 000 €23 632
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement37 m²898 000 €24 270
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²898 000 €24 944
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²898 000 €20 409
17/12/202594 Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement32 m²898 000 €28 063
17/12/202519 Rue Guyton De Morveau 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement60 m²649 175 €10 820
10/12/202533 Rue Boussingault 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement64 m²460 000 €7 188
09/12/202534 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement36 m²252 500 €7 014
09/12/202512 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²263 500 €9 086
03/12/202584 Rue Vergniaud 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement46 m²120 000 €2 609
01/12/202534 Rue De L Esperance 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement50 m²446 000 €8 920