Signal Vente

64 Rue Catherine de la Rochefoucauld 75009 Paris

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieC GESn° 2675E2422986W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 407 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation341 708 – 401 135 €
Soit9 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Bd De Clichy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²285 000 €8 906
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
19/12/202579 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement102 m²1 020 000 €10 000
19/12/202552 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement89 m²902 203 €10 137
18/12/20253 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²329 000 €9 400
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
16/12/202515 Rue Victor Masse 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²280 000 €12 727
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²450 000 €37 500
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²450 000 €13 235
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
10/12/202510 Rue Andre Antoine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement91 m²930 000 €10 220
10/12/202538 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement88 m²793 500 €9 017
10/12/20251 Cite Du Midi 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²320 000 €7 111