Signal Vente

94 Avenue Daumesnil 75012 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieE GESn° 2675E2420438W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement017 m²EE29041
22/07/2026appartement023 m²ED30541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 154 €/m² à Paris (2 002 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 746 – 248 572 €
Soit7 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202584 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²663 950 €10 215
29/12/20252 Rue Chaligny 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement36 m²160 000 €4 444
27/11/202582 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²245 000 €8 448
21/11/202516 Pas Gatbois 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement38 m²327 600 €8 621
13/11/20258 Pas Abel Leblanc 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement29 m²297 655 €10 264
13/11/2025120 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²612 000 €9 415
13/11/2025130 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement110 m²1 140 800 €10 371
12/11/2025180 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement43 m²487 500 €11 337
12/11/202512 Av De Corbera 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement27 m²220 926 €8 182
07/11/2025122 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement62 m²565 000 €9 113
07/11/2025122 Av Daumesnil 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement130 m²774 150 €5 955
05/11/20259 Rue De Rambouillet 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²400 000 €11 429
03/11/2025145 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement28 m²245 000 €8 750
30/10/2025171 Rue De Charenton 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²449 000 €9 978
30/10/202511 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement55 m²520 000 €9 455