Signal Vente

7 Cours du 7ème Art 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieD GESn° 2675E2416192O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 219 – 181 039 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement37 m²326 490 €8 824
26/12/202512 Pas Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²325 000 €9 028
23/12/202558 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement138 m²35 000 €254
23/12/20252 Rue Du Plateau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²530 000 €11 042
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
19/12/20251 Rue Hassard 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²681 300 €11 747
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
18/12/20252 Sq Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²312 620 €8 684
16/12/202554 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²262 200 €9 364
16/12/202515 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²226 000 €11 300
11/12/20254 B Rue De Palestine 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²165 000 €7 857
10/12/202520 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement81 m²830 000 €10 247
10/12/202578 Rue Botzaris 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement54 m²310 000 €5 741