Signal Vente

4 Rue de la Réunion 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2675E2406600Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 338 €/m² à Paris (2 502 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 566 – 257 751 €
Soit7 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De La Plaine 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement90 m²643 920 €7 155
23/12/202543 Rue De La Reunion 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²196 000 €7 840
19/12/20253 Cite Champagne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement59 m²560 500 €9 500
19/12/202550 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²207 547 €5 322
18/12/20257 Rue Ferdinand Gambon 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²391 000 €6 410
18/12/202532 Rue Des Ormeaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²230 000 €8 519
17/12/202567 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/202547 Rue Des Maraichers 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²248 000 €10 783
16/12/202544 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement31 m²280 000 €9 032
15/12/202517 Rue Des Haies 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement18 m²151 000 €8 389
15/12/202529 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²203 000 €7 519
12/12/202588 B Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²231 938 €8 921
11/12/202598 Rue Des Grands Champs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²372 000 €6 889
10/12/2025118 Rue D Avron 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²226 500 €10 295
09/12/202542 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²196 000 €6 125