Signal Vente

40 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2675E2398957R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement021 m²GC59363
06/09/2026appartement019 m²GC61053
10/08/2026appartement016 m²CB24733
31/07/2026appartement012 m²EC41041
20/07/2026appartement010 m²CA26533
29/06/2026appartement016 m²FC43238
13/06/2026appartement024 m²CA14823
05/06/2026appartement416 m²CB24823
20/05/2026appartement217 m²DB31631
25/04/2026appartement021 m²DB29223
23/04/2026appartement015 m²FC46938
17/04/2026appartement033 m²CB18333
17/04/2026appartement012 m²DB31123
17/04/2026appartement027 m²CA16133
17/04/2026appartement445 m²CB16741
07/04/2026appartement024 m²DB21418
04/04/2026appartement09 m²CB31118
04/04/2026appartement024 m²CA15318
29/03/2026appartement022 m²DB28818
10/03/2026appartement140 m²CA14036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 453 – 197 749 €
Soit11 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
18/12/20252 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
15/12/202535 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement72 m²833 416 €11 575
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437
03/12/20253 Rue De L Ecole Polytechnique 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²470 000 €12 368
03/12/202527 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²188 000 €9 400
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
01/12/202569 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²160 000 €16 000