Signal Vente

29 Rue de Choiseul 75002 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieC GESn° 2675E2397752I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 385 €/m² à Paris (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 217 – 179 863 €
Soit10 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De Marivaux 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement55 m²550 000 €10 000
30/12/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement59 m²600 000 €10 169
23/12/20252 Rue Chauchat 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
12/12/20256 Rue De Port-Mahon 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement79 m²580 160 €7 344
08/12/202526 Rue De Gramont 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement40 m²345 000 €8 625
28/11/20251 Rue De La Michodiere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement9 m²140 000 €15 556
19/11/20258 Rue Monsigny 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement65 m²4 250 000 €65 385
19/11/20258 Rue Monsigny 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement68 m²4 250 000 €62 500
19/11/20258 Rue Monsigny 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement37 m²4 250 000 €114 865
03/11/202588 Rue De Richelieu 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement60 m²590 000 €9 833
21/10/202520 Rue De La Michodiere 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement81 m²870 192 €10 743
08/10/202512 Rue Du Helder 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement58 m²445 000 €7 672
03/10/20254 Rue De Choiseul 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement108 m²1 265 000 €11 713
19/09/202519 Rue Marsollier 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement20 m²312 390 €15 620
17/09/20254 Rue De Choiseul 75002 Paris 2e ArrondissementAppartement100 m²1 104 000 €11 040