Signal Vente

74 Rue Lamarck 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2675E2395809P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement031 m²FC39568
02/02/2026appartement040 m²DB23528
21/01/2026immeuble–1 142 m²EC30813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 239 – 355 976 €
Soit8 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement111 m²1 300 000 €11 712
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202519 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²315 000 €7 875
23/12/202515 Rue Montcalm 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²410 800 €10 811
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
22/12/20258 Rue Francoeur 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625
19/12/2025118 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²276 390 €15 355
18/12/202523 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement63 m²590 000 €9 365
18/12/20255 Voie E18 75018 Paris 18e ArrondissementMaison95 m²5 575 000 €58 684
18/12/202520 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement37 m²262 000 €7 081
17/12/20251 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²712 140 €10 173