Signal Vente

14 Villa des Nymphéas 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2675E2392437X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement047 m²DD16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 219 – 348 909 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
23/12/202537 Rue Alphonse Penaud 75020 Paris 20e ArrondissementMaison141 m²1 040 000 €7 376
22/12/202539 Rue Des Montiboeufs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²185 000 €7 708
19/12/202540 Rue De La Justice 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement58 m²487 700 €8 409
16/12/202523 Rue Du Capitaine Ferber 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²290 000 €4 833
15/12/2025120 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement86 m²733 200 €8 526
12/12/202540 Rue De La Justice 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement66 m²483 317 €7 323
04/12/202533 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement13 m²130 000 €10 000
02/12/202531 Rue Jules Siegfried 75020 Paris 20e ArrondissementMaison125 m²1 458 000 €11 664
25/11/202526 Rue Des Montiboeufs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²308 579 €8 572
21/11/202512 Vla Des Nympheas 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement112 m²1 288 920 €11 508
20/11/20254 Vla Perreur 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement76 m²535 000 €7 039
18/11/202520 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement14 m²2 275 000 €162 500
18/11/202520 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²2 275 000 €94 792
18/11/202520 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²2 275 000 €103 409