Signal Vente

1 Rue Claude Bernard 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2675E2386926Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026appartement242 m²EE30244
28/11/2025appartement012 m²CA22818
26/10/2025appartement064 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 852 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation418 580 – 491 377 €
Soit9 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Des Gobelins 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²318 000 €19 875
18/12/20258 Rue Flatters 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²413 000 €11 800
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²4 000 000 €90 909
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²4 000 000 €105 263
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²4 000 000 €190 476
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²4 000 000 €142 857
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement34 m²4 000 000 €117 647
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²4 000 000 €108 108
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²4 000 000 €222 222
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²4 000 000 €444 444
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²4 000 000 €210 526
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²4 000 000 €333 333
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²4 000 000 €400 000
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement11 m²4 000 000 €363 636
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²4 000 000 €70 175