Signal Vente

3 Rue Ernest Psichari 75007 Paris

Appartement · étage 6 · 56 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2675E2377053F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement098 m²GG39055
02/02/2026appartement016 m²GG53945
26/01/2026appartement020 m²GG46045
17/09/2025appartement–10 m²GG56446
17/09/2025appartement–10 m²ED48934
17/09/2025appartement–6 m²GC81946
17/09/2025appartement–9 m²FC60041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 136 €/m² à Paris (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation634 741 – 745 131 €
Soit12 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025188 Rue De Grenelle 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement58 m²668 150 €11 520
30/12/20254 Cite Negrier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement30 m²500 000 €16 667
23/12/202594 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement56 m²725 000 €12 946
23/12/202533 Rue Du Champ De Mars 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement36 m²500 000 €13 889
22/12/202516 B Av De La Motte Picquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement61 m²1 110 000 €18 197
19/12/202523 Rue Duvivier 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²765 000 €15 000
19/12/202512 Rue Amelie 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement87 m²1 120 000 €12 874
19/12/20253 Av Frederic Le Play 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement120 m²2 200 000 €18 333
16/12/202536 Av De La Motte Picquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement40 m²535 000 €13 375
16/12/202533 Rue Du Champ De Mars 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement80 m²1 060 000 €13 250
16/12/202532 Rue Fabert 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement96 m²1 400 000 €14 583
12/12/202581 Av Bosquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement143 m²1 463 000 €10 231
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement26 m²350 000 €13 462
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²350 000 €10 000
11/12/2025101 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement36 m²350 000 €9 722