Signal Vente

3 Rue Curial 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieG GESn° 2675E2372985T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation687 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement055 m²DC24153
16/10/2025immeuble0665 m²ED29813
11/07/2025appartement030 m²ED29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 343 €/m² à Paris (1 955 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 218 – 246 778 €
Soit6 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Riquet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement19 m²146 000 €7 684
29/12/202542 Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²95 000 €7 308
19/12/202517 B Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement83 m²404 000 €4 867
18/12/202535 Vla Curial 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement67 m²412 580 €6 158
09/12/202527 Vla Curial 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²464 100 €5 397
05/12/202562 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement90 m²696 200 €7 736
28/11/20257 Rue Curial 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement85 m²580 000 €6 824
14/11/202528 Rue Riquet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement58 m²350 000 €6 034
04/11/2025207 Rue De Crimee 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement25 m²195 000 €7 800
22/10/20251 B Rue Curial 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement56 m²360 000 €6 429
20/10/202522 Rue Archereau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²532 700 €6 194
16/10/202526 Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement32 m²230 000 €7 188
14/10/202517 B Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement52 m²520 000 €10 000
06/10/202542 Rue Mathis 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement31 m²200 000 €6 452
06/10/202516 Rue De Rouen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement16 m²140 000 €8 750