Signal Vente

45 Rue Mazarine 75006 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieC GESn° 2675E2372298I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation692 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement041 m²DB23428
08/01/2026appartement042 m²EC28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 353 €/m² à Paris (926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 175 – 371 162 €
Soit11 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Beaux-Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement117 m²2 100 000 €17 949
29/12/20257 Rue Gregoire De Tours 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement20 m²200 000 €10 000
24/12/20257 Rue Du Pont De Lodi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement38 m²315 000 €8 289
23/12/20251 Car De L Odeon 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement49 m²790 000 €16 122
22/12/202555 Rue Saint Andre Des Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement17 m²140 000 €8 235
18/12/202531 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement99 m²600 000 €6 061
18/12/20252 Rue De Nesle 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement9 m²92 000 €10 222
17/12/202568 Rue Mazarine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement25 m²295 000 €11 800
17/12/2025124 Bd Saint Germain 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement22 m²335 000 €15 227
17/12/20253 Rue Du Pont De Lodi 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement60 m²960 000 €16 000
15/12/20252 Rue De Nesle 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement45 m²644 600 €14 324
15/12/202518 Rue Jacob 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement113 m²5 415 800 €47 927
15/12/202538 Rue De Seine 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement22 m²324 800 €14 764
10/12/20255 Rue Princesse 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement25 m²400 000 €16 000
10/12/202511 Rue Saint Sulpice 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement18 m²240 000 €13 333