Signal Vente

21 Rue de la Villette 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieC GESn° 2675E2371197Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement047 m²EE29669
30/09/2026appartement051 m²FC33868
12/05/2026appartement047 m²EC32849
21/04/2026appartement037 m²EC32241
10/02/2026appartement047 m²EC30244
08/01/2026appartement050 m²EC29536
02/10/2025appartement053 m²EC30836
24/07/2025appartement059 m²EC30836
24/07/2025appartement050 m²EC29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 483 – 399 697 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
20/12/202541 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement65 m²447 000 €6 877
19/12/2025330 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement78 m²705 000 €9 038
19/12/2025387 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²305 000 €6 932
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement53 m²157 325 €2 968
18/12/202525 Rue Des Solitaires 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement45 m²157 325 €3 496
18/12/2025401 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement65 m²400 000 €6 154
17/12/202515 Rue Levert 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement88 m²890 000 €10 114
17/12/202510 Rue Du Jourdain 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement60 m²614 850 €10 248
17/12/202597 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²733 950 €10 485
16/12/202515 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement20 m²226 000 €11 300
12/12/2025350 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement37 m²345 000 €9 324
11/12/20258 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement18 m²146 892 €8 161
11/12/20254 B Rue De Palestine 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²165 000 €7 857