Signal Vente

2 Rue Sainte-Anastase 75003 Paris

Appartement · étage 6 · 20 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieC GESn° 2675E2356412I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface20 m²
Construction1840
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation664 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 120 €/m² à Paris (886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 248 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 524 – 218 963 €
Soit9 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Des Tournelles 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement69 m²752 325 €10 903
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
19/12/202538 Rue Madame De Sevigne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement40 m²675 000 €16 875
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
17/12/20254 Rue Des Arquebusiers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement36 m²410 200 €11 394
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128
15/12/202513 Rue Commines 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²950 000 €11 728
08/12/202516 Bd Des Filles Calvaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²458 000 €10 651
05/12/20256 Rue Saint Sebastien 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²355 000 €10 441
02/12/20256 Rue Des Filles Du Calvaire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement45 m²374 000 €8 311
02/12/202565 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement85 m²1 510 000 €17 765
01/12/202585 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement75 m²1 142 000 €15 227
28/11/202510 A Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²224 000 €16 000