Signal Vente

55 Avenue Secrétan 75019 Paris

Appartement · étage 5 · 34 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieC GESn° 2675E2350521T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement237 m²FC36676
08/04/2026appartement438 m²FC37351
23/02/2026appartement435 m²DB20836
06/08/2025appartement529 m²EB27344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 030 – 248 905 €
Soit6 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementMaison177 m²1 280 000 €7 232
30/12/202598 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement23 m²185 000 €8 043
30/12/202510 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²138 190 €4 606
29/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²150 000 €8 824
24/12/202546 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²435 000 €11 154
18/12/20254 Rue Henri Murger 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²385 000 €8 191
18/12/202565 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement42 m²390 000 €9 286
17/12/202547 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²475 000 €10 106
16/12/2025116 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement68 m²470 000 €6 912
15/12/202520 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²165 000 €7 500
15/12/20256 All Anne De Beaujeu 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²1 120 000 €16 000
08/12/202525 Rue De Meaux 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
05/12/202566 Av Secretan 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²489 000 €8 016
05/12/202535 Av Mathurin Moreau 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²500 000 €10 870
02/12/202528 Rue Bouret 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²145 500 €6 929