Signal Vente

20 Rue des Coutures Saint-Gervais 75003 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2675E2347177D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/02/2026appartement040 m²EC29336
26/01/2026appartement039 m²EC30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 118 €/m² à Paris (894 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation379 241 – 445 195 €
Soit10 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
16/12/202512 Rue Du Pont Aux Choux 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement39 m²590 000 €15 128
15/12/202513 Rue Commines 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²950 000 €11 728
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
10/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²259 265 €14 404
05/12/202530 Rue Des Francs Bourgeois 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement108 m²1 845 000 €17 083
04/12/202578 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500
03/12/202576 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²1 005 000 €12 407
02/12/20256 Rue Des Filles Du Calvaire 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement45 m²374 000 €8 311
02/12/202565 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement85 m²1 510 000 €17 765
01/12/202585 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement75 m²1 142 000 €15 227