Signal Vente

17 Avenue Franco-Russe 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieC GESn° 2675E2341871B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface11 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2025appartement012 m²CA26618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 857 – 140 702 €
Soit12 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025195 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement97 m²1 721 126 €17 744
15/12/2025133 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement29 m²462 000 €15 931
05/12/2025195 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement104 m²1 352 381 €13 004
25/11/2025195 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement131 m²2 698 000 €20 595
20/11/202515 Rue De Monttessuy 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement15 m²174 000 €11 600
20/11/20253 Rue Augereau 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement22 m²260 000 €11 818
17/11/20253 Rue Sedillot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement51 m²650 000 €12 745
05/11/202531 Av De La Bourdonnais 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement74 m²1 805 020 €24 392
03/11/20255 Av Franco Russe 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement187 m²1 650 000 €8 824
30/10/2025211 Rue De L Universite 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement126 m²1 430 000 €11 349
23/10/202512 Rue De Monttessuy 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement95 m²1 359 500 €14 311
13/10/2025147 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²600 000 €12 766
06/10/2025133 Rue Saint Dominique 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement30 m²420 000 €14 000
03/10/202511 Rue Sedillot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement72 m²1 023 750 €14 219
01/10/202520 Av Rapp 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement279 m²6 750 000 €24 194