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14 Passage des Cloÿs 75018 Paris

Immeuble · 735 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieF GESn° 2675E2323669Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface735 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement027 m²FF37858
31/07/2026appartement036 m²DB21243
31/07/2026appartement036 m²DB21243
02/01/2026appartement033 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 769 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation5 106 798 – 5 994 936 €
Soit7 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025152 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²505 000 €9 712
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202549 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²221 480 €7 383
30/12/202519 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²315 000 €7 875
29/12/202513 Rue Vauvenargues 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²504 000 €10 957
24/12/2025185 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement94 m²790 000 €8 404
23/12/202515 Rue Montcalm 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²410 800 €10 811
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
23/12/202523 Rue Calmels Prolongee 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²212 296 €8 165
23/12/2025212 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²320 000 €6 957
18/12/20256 Rue Du Pole Nord 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²247 000 €12 350